■物件概要
名称エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
所在(地番)神戸市東灘区青木5丁目99番
所在地神戸市東灘区青木5丁目12番 以下未定 (住居表示実施地区)
交通阪神本線「青木」駅 徒歩6分、JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩19分、阪急神戸線「岡本」駅 徒歩22分
地域・地区第1種住居地域・準住居地域、準防火地域、第5種高度地区、青木駅南地区地区計画
地目宅地
私道負担
建ぺい率70%(指定建ぺい率60%)※角地により10%増
容積率200%・300%(按分266.11%)
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数65戸
敷地面積1,623.83㎡
建築面積844.69㎡
建築延床面積4,785.16㎡(うち容積対象面積4,319.69㎡)
確認済証番号第ERI-16057601号(平成29年1月11日付)
駐車場26台(屋外機械式26台)
バイク置場9台(屋内平面式9台)
自転車置場117台(屋外平面式17台、屋内スライドラック式100台)
駐車場使用料(月額)13,500円~18,000円
バイク置場使用料(月額)1,000円・2,000円
自転車置場使用料(月額)200円・500円
竣工予定平成30年7月下旬
入居予定平成30年8月下旬
事業主(売主)株式会社日昌  兵庫県知事(10)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟  〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル TEL.078-393-3800
販売提携(代理)株式会社GFCリアルエステート  兵庫県知事(1)第11626号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0037 神戸市中央区明石町30番地 常盤ビル TEL.078-332-5067
設計・監理有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工株式会社村上工務店
設計図書閲覧場所エヌヴィ青木マンションギャラリー(販売終了後は株式会社日昌)
手付金等保証機関全国不動産信用保証株式会社
竣工後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(全部委託)
管理会社株式会社日昌ライフサポート
竣工後の権利形態敷地は所有権(共有)、建物は区分所有

■先着順販売概要
販売戸数 18戸
販売価格(税込) 2,890万円~3,800万円
最多販売価格帯(税込) 3,700万円台(5戸)
間取り 2LDK+F・3LDK
住戸専有面積 60.18㎡~70.13㎡
バルコニー面積 6.93㎡~11.05㎡
テラス面積 13.28㎡
アルコーブ面積 2.26㎡~8.01㎡
室外機置場面積1.05㎡~3.39㎡
MB面積

0.49㎡~0.70㎡

管理費(月額) 8,500円~9,500円
修繕積立金(月額) 3,700円~4,300円
テラス使用料(月額) 300円
修繕積立基金(引渡時一括)392,000円~456,000円
管理準備金(引渡時一括)20,000円
情報公開日 平成29年11月15日
次回更新予定日 平成29年11月29日
※掲載の内容は平成29年11月15日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。