■物件概要
名称エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
所在地神戸市東灘区青木5丁目12番30
交通阪神本線「青木」駅 徒歩6分、JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩19分、阪急神戸線「岡本」駅 徒歩22分
地域・地区第1種住居地域・準住居地域、準防火地域、第5種高度地区、青木駅南地区地区計画
地目宅地
私道負担
建ぺい率70%(指定建ぺい率60%)※角地により10%増
容積率200%・300%(按分266.11%)
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数65戸
敷地面積1,623.83㎡
建築面積844.69㎡
建築延床面積4,785.16㎡(うち容積対象面積4,319.69㎡)
確認済証番号第ERI-16057601号(平成29年1月11日付)
駐車場26台(月額使用料/13,500円~18,000円)※空なし
バイク置場9台(月額使用料/1,000円・2,000円)※空なし
自転車置場117台(月額使用料/1,000円・2,000円)
完成時期平成30年8月完成済
入居予定即入居可(諸手続終了後)
事業主(売主) 株式会社日昌  兵庫県知事(11)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟  〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル TEL.078-393-3800
販売提携(代理)株式会社GFCリアルエステート  兵庫県知事(1)第11626号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0037 神戸市中央区明石町30番地 常盤ビル TEL.078-332-5067
設計・監理有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工株式会社村上工務店
管理会社株式会社日昌ライフサポート
竣工後の管理形態管理組合を結成後、管理組合より株式会社日昌ライフサポートに業務委託(全部委託)
竣工後の権利形態敷地は所有権(共有)、建物は区分所有

■先着順販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,280万円・3,530万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 62.68㎡
バルコニー面積 9.94㎡
テラス面積 47.07㎡
アルコーブ面積 2.30㎡
室外機置場面積 1.13㎡
MB面積

0.49㎡

管理費(月額) 8,700円
修繕積立金(月額) 3,800円
テラス使用料(月額) 1,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 408,000円
管理準備金(引渡時一括)20,000円
情報公開日 平成30年9月20日
次回更新予定日 平成30年10月3日
※掲載の内容は平成30年9月20日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
※購入申込の際には、印鑑(認印可)・本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)・収入証明書写し(平成28年・29年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等)をご持参ください。